CAPUA – Un nuevo polo urbano en Funes

CAPUA es un desarrollo de usos mixtos que redefine la manera de vivir, trabajar y disfrutar en Funes, integrando en un mismo proyecto residencias, oficinas y un paseo comercial a cielo abierto.

El proyecto nace con el objetivo de acompañar el crecimiento de la ciudad, recuperando su esencia pero incorporando una mirada contemporánea en diseño, planificación y calidad de vida. La propuesta combina arquitectura moderna, amplios espacios verdes y una organización funcional que prioriza la experiencia de quienes lo habitan y lo visitan.

Ubicado en una zona estratégica del nuevo Funes, con excelentes accesos desde Autopista Rosario–Córdoba, Ruta 9 y Av. Arturo Illia, CAPUA se encuentra a tan solo 25 minutos del centro de Rosario y a 10 minutos del aeropuerto, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para vivir como para invertir.

El desarrollo ocupa un área clave dentro de una zona en plena expansión urbana, delimitada por las calles Miguel Galindo, L. Leloir, Mariano Rodríguez y General López, consolidándose como un nuevo punto de referencia dentro del crecimiento de la ciudad.

Un proyecto integral
CAPUA fue concebido como un espacio donde conviven distintos usos en equilibrio. Más del 50% del emprendimiento está destinado a oficinas y sector comercial, generando un entorno dinámico, con movimiento constante y servicios al alcance.

El paseo comercial a cielo abierto aporta vida y actividad, con locales que cuentan con frente directo y estacionamiento propio, mientras que el sector de oficinas ofrece espacios modernos, rodeados de verde y pensados para nuevas modalidades de trabajo.

En paralelo, el área residencial se desarrolla con propuestas de 1, 2 y 3 dormitorios, diseñadas bajo criterios de funcionalidad, luminosidad y conexión con el exterior, incorporando balcones, terrazas o jardines según la tipología.

Diseño y calidad de vida
Uno de los principales diferenciales de CAPUA es su integración con el entorno. Los espacios verdes no solo acompañan la estética del proyecto, sino que forman parte activa del día a día, generando ambientes más saludables y agradables.

La arquitectura contemporánea, sumada a una planificación cuidada, permite una circulación fluida, independencia entre sectores y una convivencia equilibrada entre lo residencial, lo comercial y lo corporativo.

Amenities y servicios
El desarrollo incorpora una amplia gama de amenities pensados para mejorar la calidad de vida:

- Piscina con solárium
- Áreas verdes y espacios de recreación
- Gimnasio y quinchos
- Espacios de juegos para niños
- Cocheras en subsuelo
- Bauleras y bicicleteros
- Laundry


Una propuesta con proyección
CAPUA no solo representa una nueva forma de vivir Funes, sino también una oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y desarrollo del área metropolitana de Rosario.

Un proyecto que combina ubicación, diseño, servicios y proyección, creando un entorno donde todo sucede en un mismo lugar.