DESCRIPCIÓN
<span style="font-weight: bold;">VENTA | Departamento 2 dormitorios | ÍCARO 24</span><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">- Departamento 2 dormitorios c/ patio (PB y 1er piso): </span><span style="font-size: 14px;">Ingreso por amplio living-comedor, baño completo, cocina-comedor separada y equipada (alacenas, muebles bajo-mesada y espacio para heladera), lavadero independiente, dormitorio principal en suite (vestidor y baño completo), dormitorio con placard integrado y patio con parrillero de uso exclusivo al contrafrente y de orientación Oeste. </span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Sup. Cubierta: 114m² | Sup. Semi-cubierta: 5m² | Sup. Descubierta: 56m² | Sup. Total: 175m²</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">- Departamento 2 dormitorios c/ balcón: </span><span style="font-size: 14px;">Ingreso por hall de recepción, living-comedor con cocina semi-integrada y equipada (alacenas, muebles bajo-mesada y espacio para heladera), balcón aterrazado con parrillero exclusivo y orientación Este, lavadero independiente, intimo distribuidor, baño completo, dormitorio principal en suite (vestidor y baño completo), dormitorio con placard integrado y balcón con orientación Oeste.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">2do piso: Sup - Cubierta: 96m² | Sup. Semi-cubierta: 13m² | Sup. Total: 109m²</span></div><div><span style="font-weight: bold;">2do y 4to piso - Sup. Cubierta: 96m² | Sup. Semi-cubierta: 10m² | Sup. Total: 106m²</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">- Consultar por cocheras disponibles</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">ÍCARO 24 </span>s<span style="font-size: 14px;">e destaca por su diseño, excelente calidad constructiva, cuidadas terminaciones y ubicación</span><span style="font-size: 14px;"> estratégica en Santiago 440, próxima a Bv. Oroño, Pichincha y el centro de Rosario. Zona residencial y urbana, rodeada de comercios, gastronomía, servicios y espacios verdes. Excelente conectividad y cercanía a universidades, centros de salud y principales puntos de interés de la ciudad.</span></div><div><br></div><div>El proyecto consta de Subsuelo, Planta Baja y 7 Pisos. Compuestos por amplios departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, cocheras en subsuelo y planta baja y espacio de uso común con quincho y parrillero. </div><div><br></div><div><span style="font-weight: 700;">Interiores:</span></div><div>- 2 ascensores automáticos de frecuencia variable y maniobra colectiva, revestido en acero inoxidable y espejos.</div><div>- Paredes enduidas en yeso y semiterminadas en látex blanco.</div><div>- Pisos de madera en dormitorios e íntimo.</div><div>- Pisos de porcelanato de primera calidad en living, cocina, baño y balcón.</div><div>- Muebles de cocina con mesada de granito y pileta de acero inoxidable.</div><div>- Anafe y horno instalados. </div><div>- Marcos interiores metálicos con puertas placa de madera lustrada.</div><div>- Frente de placares con puertas corredizas, guías de aluminio.</div><div>- Herrajes de bronce platil / aluminio. </div><div>- Artefactos sanitarios FERRUM - ROCA. </div><div>- Grifería FV.</div><div>- Preinstalaciones para equipos de refrigeración por aire </div><div> acondicionado tipo Split en todos los ambientes.</div><div>- Caldera dual y radiadores de calefacción. (*)</div><div>- Instalaciones de TV en sala de estar y dormitorios.</div><div>- Instalación de alarma monitoreada con control de acceso y cámaras de videovigilancia en hall e ingreso vehicular.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Exterior:</span><div>- Estructura independiente de hormigón armado.</div><div>- Premarcos, marcos y aberturas exteriores de aluminio con <span style="font-size: 14px;">termopaneles de doble vidriado hermético.</span></div><div>- Barandas de vidrio laminado.</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Entrega estimada:</span> Finales 2028</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Formas de pago: </span>Efectivo/ Financiación disponible.</div><div><br></div></div><div><span style="font-size: 12px;">Las medidas y datos consignados deberán verificarse con la documentación correspondiente y no constituyen compromiso contractual para nuestra inmobiliaria. Los gastos, fotografías y videos se basan en la última información recabada y deberán ser confirmados. El material publicado no es contractual ni vinculante.</span></div><div><br></div> <br><br> <br><br> <br><br>
