SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Cubierta: 29 m²
- Total Construido: 29 m²
DESCRIPCIÓN
<h3><b>Local comercial en venta | Ituzaingó 481 – República de la Sexta</b></h3>
<p><b>Excelente visibilidad, amplitud y una ubicación estratégica para desarrollar una actividad comercial o profesional.</b></p>
<p>Local comercial ubicado en <b>Planta Baja al frente</b>, con <b>29 m²</b>, desarrollado en un ambiente amplio y funcional con <b>baño independiente</b>. Se destaca por su <b>frente completamente vidriado</b>, que aporta excelente iluminación natural y una gran exposición hacia la calle, además de contar con <b>persiana de enrollar</b> para mayor seguridad.</p>
<p>El espacio presenta una estética moderna, con <b>pisos de porcelanato, amplias superficies vidriadas y terminaciones contemporáneas</b>, permitiendo adaptarlo a distintos rubros comerciales, oficinas o actividades profesionales.</p>
<p>Ubicado sobre <b>Ituzaingó 481, casi esquina 1º de Mayo y a solo dos cuadras de Av. Pellegrini</b>, se encuentra en un sector de <b>República de la Sexta</b> con importante movimiento residencial y académico, próximo a facultades, gastronomía, comercios, servicios y transporte público.</p>
<p>El edificio se encuentra <b>finalizado y con posesión inmediata</b>, permitiendo disponer del local sin tiempos de espera.</p>
<p><b>Una excelente oportunidad para instalar un negocio, desarrollar una actividad profesional o invertir en un local con muy buena exposición.</b></p>
<p><b>Consultanos por opciones de financiación.</b></p>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
Edificio Ituzaingó 481 | Calidad y ubicación en República de la Sexta
Una propuesta pensada para quienes buscan una propiedad moderna, bien ubicada y con una excelente proyección de inversión. Sobre Ituzaingó 481, casi esquina 1º de Mayo y a solo dos cuadras de Av. Pellegrini, este edificio se encuentra en una de las zonas con mayor movimiento residencial y académico de Rosario.
El proyecto se desarrolla en seis pisos y ofrece monoambientes, departamentos de 1 dormitorio y local comercial, todos dentro de una propuesta moderna y funcional. En planta baja cuenta además con cinco cocheras, mientras que la terraza dispone de un espacio de uso común.
Las unidades se destacan por su diseño funcional y sus excelentes terminaciones, con cocinas totalmente equipadas con bajo mesada, alacena, grifería, artefacto de cocina y toma para lavarropas. Los baños son completos, con vanitory, revestimientos en porcelanato y cerámicos y griferías de primera calidad. Además, cuentan con pisos de porcelanato y terminaciones en yeso y pintura al látex.
El edificio incorpora ascensor de última generación con puerta automática telescópica, aberturas exteriores de aluminio color con DVH y persianas de enrollar, aberturas interiores de cedrillo y conductos para cable TV y teléfono.
El edificio ya se encuentra finalizado y cuenta con posesión inmediata, permitiendo concretar la operación y disponer de la propiedad sin esperar tiempos de obra.
Por su cercanía a Av. Pellegrini, facultades, parques, comercios y servicios, representa una alternativa muy interesante tanto para vivienda como para inversión. Además, el local comercial suma una oportunidad atractiva para desarrollar una actividad comercial en una zona de gran circulación y demanda.
Consultanos por las unidades disponibles, el local comercial, cocheras y opciones de financiación.
