Casa en venta en Timbúes – Barrio Costa Ribera<div><br></div><div>Ubicada en una zona tranquila y en crecimiento, esta propiedad combina amplitud, funcionalidad y excelentes espacios de disfrute, ideal para familias que buscan comodidad y una vida residencial a minutos de Rosario.</div><div><span style="font-size: 14px;">La casa se desarrolla sobre un terreno de 300 m², con 195 m² totales construidos (163,80 m² cubiertos + 33 m² semicubiertos + 8,20 m² descubiertos).</span></div><div><br></div><div>Distribución y características:</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Ingreso y espacios sociales:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Acceso principal actualmente acondicionado para un pequeño comercio o despensa (adaptable a otros usos).</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Amplio living comedor con cocina integrada, muy luminoso y funcional.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Entrepiso accesible por escalera, ideal como espacio de guardado, escritorio, playroom o posible dormitorio adicional.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Área privada:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Tres dormitorios bien distribuidos.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Baño completo.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Espacios complementarios:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Gran ambiente adicional, ideal como comedor ampliado, sala de juegos, estudio o espacio multifunción.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cochera cubierta al frente, con capacidad para un vehículo.</span></div><div><br></div><div>Exterior:</div><div><span style="font-size: 14px;">Galería techada con piso cerámico, perfecta para reuniones y actividades al aire libre.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Patio con césped natural, muy bien aprovechado.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Hermosa pileta, ideal para disfrutar en temporada.</span></div><div><br></div><div>Detalles generales:</div><div><span style="font-size: 14px;">Construcción sólida, ambientes amplios y versátiles.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Ideal tanto para vivienda familiar como para combinar uso residencial + comercial gracias al ingreso frontal adaptado.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Zona en pleno desarrollo con excelente proyección.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Se evalúan permutas por casas en la ciudad de Rosario.</span></div><div><br></div> <br />