<span style="font-weight: bold;">Casa de 5 dormitorios con patio, terraza y cava en República de la Sexta, Rosario.</span><div><br></div><div>Ubicada en uno de los sectores más buscados de Rosario, a solo una cuadra de Av. Pellegrini, Parque Urquiza y la zona del río Paraná, esta propiedad se desarrolla íntegramente en planta baja y se destaca por sus amplios ambientes, excelente distribución y detalles de calidad.</div><div><br></div><div>Al ingresar, un pasillo distribuidor conecta los distintos espacios de la casa. Hacia el frente se encuentran una luminosa sala de estar y un escritorio, ambos con ventilación natural y vistas a la calle.</div><div><br></div><div>La propiedad dispone de cinco dormitorios de generosas dimensiones, todos con placares empotrados y pisos de madera. Cuenta además con un comedor diario independiente y una cocina separada totalmente equipada, con mobiliario de madera, alacenas, bajo mesadas y artefactos de acero inoxidable.</div><div><br></div><div>Uno de los grandes protagonistas de la casa es su patio cerrado de invierno con techo corredizo de policarbonato, que aporta gran luminosidad y amplitud visual a los ambientes. En el sector exterior se encuentra un patio descubierto con galería, parrillero y baño toilette.</div><div><br></div><div>La propiedad también posee un sótano con cava de vinos, lavadero independiente y acceso a una amplia terraza descubierta con segundo parrillero.</div><div><br></div><div>Dispone de dos baños reciclados a nuevo con terminaciones modernas y materiales de primera calidad: mamparas, vanitory suspendido, espejos y griferías de diseño.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration: underline;">Entre sus características adicionales se destacan:</span></div><div><br></div><div>- Rejas en todas las aberturas exteriores.</div><div>- Calefacción a gas.</div><div>- Preinstalación para equipos de aire acondicionado split.</div><div>- Baulera tipo altillo.</div><div>- Termotanque a gas.</div><div>- Bomba presurizadora de agua.</div><div><br></div><div>Superficie cubierta: 280 m²</div><div>Superficie de terreno: 265 m²</div><div><br></div><div>Una propiedad única por dimensiones, funcionalidad y ubicación estratégica, ideal tanto para vivienda familiar como para quienes buscan amplitud y comodidad en una de las zonas con mayor conectividad de la ciudad.</div><div><br></div>