Ubicado sobre calle Maipú al 1700, a metros de Av. Pellegrini, este departamento de 1 dormitorio ofrece una excelente combinación de ubicación, funcionalidad y confort. Emplazado en una de las zonas más buscadas de Rosario, se encuentra rodeado de universidades, centros de salud, comercios, propuestas gastronómicas y múltiples líneas de transporte.<div><br></div><div>La unidad, situada en el 5° piso (Departamento B), fue reciclada recientemente y se encuentra en excelente estado, con terminaciones modernas y lista para habitar.</div><div><br></div><div>Cuenta con un luminoso estar-comedor con cocina integrada, un dormitorio, baño completo y balcón al frente. Su orientación Oeste-Este y la ventilación cruzada proporcionan una excelente iluminación natural y una agradable circulación de aire durante todo el día.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Una excelente oportunidad tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes desean realizar una inversión en una ubicación estratégica y con alta demanda de la ciudad.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div>Superficies:<div><span style="font-size: 14px;">Superficie cubierta: 40,92 m²</span></div><div>Superficie semicubierta: 3,76 m²</div><div>Superficie descubierta: 1,70 m² (Tendedero en terraza)</div><div>Superficie total construida: 44,68 m²</div></div>