<p>Edificio Castagnino – Exclusiva planta de oficinas con hall propio (Unidad 00-02)</p><p><br></p><p>Excelente oportunidad corporativa e institucional en una zona estratégica de Rosario sobre calle Maipú. </p><p>Presentamos una destacada propiedad comercial/corporativa desarrollada en dos niveles: hall de ingreso exclusivo en Planta Baja y una amplia planta de oficinas en el 1° piso con patio propio.</p><p> </p><p> CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD<div>• Ubicación: Planta Baja y 1° Piso (Unidad 00-02)</div><div>• Hall de ingreso PB: 41,83 m² cubiertos (4,67 m x 8,14 m)</div><div>• Planta 1° Piso: 176,00 m² cubiertos (13,67 m x 8,70 m)</div><div>• Patio exclusivo: 19,95 m²</div><div>• Superficie cubierta total: 217,83 m²</div><div>• Superficie total: 237,78 m² </div><div><br></div><div> EL PROYECTO</div><div>El Edificio Castagnino es un emprendimiento de 10 pisos proyectado por el estudio Castagnino &amp; Luisetti Arquitectas y desarrollado por Di Mauro. </div><div>Combina áreas residenciales, corporativas y comerciales, con una completa propuesta de amenities: coworking, gimnasio, sala de niños, jardín en PB y azotea con quincho, piscina y solárium. </div><div><br></div><div> TERMINACIONES Y MATERIALES</div><div>• Carpinterías de aluminio blanco con doble vidriado hermético (DVH)</div><div>• Aberturas y frentes vidriados de excelente iluminación natural</div><div>• Revestimientos y pisos de alta durabilidad en áreas de circulación e ingreso</div><div>• Muros e interiores con enlucido de yeso y pintura al látex </div><div><br></div><div> FINANCIACIÓN Y ENTREGA</div><div>• Fideicomiso al costo</div><div>• Forma de pago: 25% de anticipo + 24 cuotas mensuales ajustables por el índice C.A.C.</div><div>• Entrega estimada: Año 2028 </div><div><br></div><div> UBICACIÓN</div><div>Maipú 559, Centro, Rosario. Entorno de alto flujo e importancia corporativa, cercano al parque, la costa central y corredores institucionales de la ciudad. </div><div><br></div><div> Consultanos por condiciones de ingreso y más detalles sobre el proyecto.</div><div><br></div> </p>