<span style="font-weight: bold;">EDIFICIO CEIBA</span><div><br></div><div>Departamento de 1 dormitorio en Barrio Abasto (Unidad 02-01)</div><div><br></div><div>Funcional unidad de 1 dormitorio desarrollada en semipiso con una superficie total de 45 m² exclusivos (40 m² cubiertos + 5 m² de balcón). Proyecto de arquitectura contemporánea proyectado por PLN Arquitectos, enfocado en el aprovechamiento espacial, la luz natural y la conexión con el exterior.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Distribución y ambientes</span></div><div>La unidad cuenta con un área social conformada por un living-comedor con cocina integrada mediante barra desayunadora, 1 baño completo de uso general, un dormitorio confortable con placard y salida directa a un balcón con vegetación incorporada.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">El proyecto</span></div><div>EDIFICIO CEIBA se localiza en Cochabamba 1691 (casi esquina España), pleno Barrio Abasto, una zona residencial consolidada a metros de Av. Pellegrini. Desarrollado en Planta Baja, 6 pisos y azotea accesible, combina unidades de 1 y 2 dormitorios en semipiso, un local comercial en PB y espacios comunes en azotea. Su fachada principal orientada al Norte garantiza excelente asoleamiento.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Materiales y detalles constructivos</span></div><div>* Estructura y lenguaje arquitectónico con uso intensivo de hormigón visto de tabla y laminado.</div><div>* Paredes y cielorrasos en yeso monocapa con molduras perimetrales.</div><div>* Aberturas de aluminio línea ALUAR A30 con DVH (doble vidriado hermético) laminado.</div><div>* Amoblamientos de cocina de categoría premium marca Johnson.</div><div>* Griferías FV con cierre cerámico monocomando y sanitarios de primera marca.</div><div>* Pisos de porcelanato de primera línea.</div><div>* Servicio de gas con climatización por caldera dual individual, preinstalación para radiadores y aire acondicionado Split.</div><div>* Puertas de ingreso de diseño exclusivo con cerraduras de seguridad certificadas.</div><div>* Certificación en aspectos higrotérmicos y eficiencia energética.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación</span></div><div>Cochabamba 1691, Barrio Abasto, Rosario. Emplazamiento residencial estratégico, a pocas cuadras de Av. Pellegrini y del Parque Independencia.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Financiación</span></div><div>Anticipo del 30% y saldo en 36 cuotas.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Disponibilidades y valores (1 dormitorio)</span></div><div>* 2º Piso - Unidad 02.01 (40 m² cubiertos + 5 m² balcón): USD 83.250</div><div>* 3º Piso - Unidad 03.01 (40 m² cubiertos + 5 m² balcón): USD 83.250</div><div>* 6º Piso - Unidad 06.01 (40 m² cubiertos + 5 m² balcón): USD 83.250</div>