<span style="font-weight: bold;">LOCAL COMERCIAL EN ÍCARO RÍO – AV. RIVADAVIA 2619</span><div><br></div><div>Amplio local comercial en ÍCARO RÍO, ubicado sobre Av. Rivadavia 2619, Rosario.</div><div><span style="font-size: 14px;">La unidad se desarrolla en dos plantas, planta baja y primer piso, y cuenta con una superficie exclusiva de 429 m², ofreciendo una escala ideal para propuestas comerciales que requieran gran superficie, presencia y flexibilidad de uso.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">El local se comercializa junto con una cochera con baulera de 16,3 m², alcanzando una superficie exclusiva conjunta de 445,3 m².</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Su ubicación dentro de un desarrollo residencial de categoría le aporta una interesante combinación entre visibilidad comercial y circulación propia del edificio.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">La planta baja del proyecto concentra los accesos principales del edificio, mientras que el local se desarrolla entre planta baja y primer piso.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Local desarrollado en dos plantas.</span></div><div>429 m² exclusivos.</div><div>Planta baja + 1.º piso.</div><div>Disposición al frente.</div><div>Orientación Norte.</div><div>Cochera con baulera incluida.</div><div>Ubicado dentro del desarrollo ÍCARO RÍO.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">EL EDIFICIO</span></div><div><span style="font-size: 14px;">ÍCARO RÍO se encuentra en Av. Rivadavia 2619, Rosario, y cuenta con 3 ascensores y una propuesta residencial de categoría con amenities y cocheras en subsuelos.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">FINANCIACIÓN</span></div><div>Posibilidad de ingreso al fideicomiso con una entrega inicial equivalente al 70% del valor y financiación del 30% restante en 16 cuotas.</div><div><span style="font-size: 14px;">Consultar condiciones comerciales y disponibilidad vigente.</span></div>