<span style="font-weight: bold;">Edificio NORUEGA</span><div><br></div><div>Departamento de 1 dormitorio al frente en último piso con balcón aterrazado (Unidad 13.01)</div><div><br></div><div>Exclusiva unidad de 1 dormitorio ubicada en el piso 13 (último piso de departamentos) al frente sobre Av. Francia, con orientación Este e inmejorables vistas panorámicas de la ciudad. Destaca por su imponente balcón aterrazado de 19,83 m², un espacio exclusivo al aire libre ideal para disfrutar la máxima luminosidad.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD</span></div><div>* Ubicación: Piso 13 al frente (Unidad 13.01)</div><div>* Orientación: Este (sobre Av. Francia)</div><div>* Ambientes: Living-comedor con cocina integrada, 1 dormitorio con placard, baño completo y gran balcón aterrazado al frente.</div><div><span style="font-size: 14px;">* Superficie cubierta: 39,29 m²</span></div><div>* Superficie balcón aterrazado: 19,83 m²</div><div>* Superficie total exclusiva: 59,12 m²</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">EL PROYECTO</span></div><div>NORUEGA es un emprendimiento de categoría diseñado por DOTT Arquitectura &amp; Diseño (Arq. Juan L. Fonseca), ubicado en la intersección estratégica de Av. Francia y Pje. Noruega, frente al sector deportivo del Club Atlético Newell's Old Boys y a pasos del Parque Independencia.</div><div>* Diseño de fachada con vegetación integrada y balcones amplios.</div><div>* Infraestructura: 2 ascensores de última generación y control de accesos.</div><div>* Amenities en Azotea: Quincho/Solárium equipado con parrillero, áreas de estar y terraza verde con vistas panorámicas a la ciudad.</div><div>* Planta Baja: Local comercial en esquina (Pje. Noruega y Av. Francia).</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">UBICACIÓN</span></div><div>* Av. Francia 1540 (esquina Pje. Noruega), Zona Parque Independencia / Macrocentro, Rosario.</div> <br><br>