Detalles de la Propiedad
Dirección
Ituzaingo al 400
Ubicación
República de la Sexta
Fecha de entrega
Junio 2026
Superficie cubierta
25 m²
Ambientes
1
Superficie semicubierta
5 m²
Total construido
30 m²
Apto profesional
No
(REF. DBU176538 AP9864737)
SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Cubierta: 25 m²
- Semicubierta: 5 m²
- Total Construido: 30 m²
DESCRIPCIÓN
Monoambiente en venta con balcón al frente | Ituzaingó 481<div><br></div><div>Excelente monoambiente a estrenar ubicado en República de la Sexta, en un edificio moderno y de calidad, ideal tanto para vivienda como para inversión. La unidad se encuentra en 2° piso, al frente, con orientación norte y balcón, ofreciendo muy buena luminosidad y una distribución cómoda y funcional.</div><div><br></div><div>La unidad se destaca por su diseño funcional, balcón al frente y excelentes terminaciones: cocina equipada, termotanque a gas, baño completo con materiales de primera calidad, pisos de porcelanato y aberturas con DVH. El edificio ofrece terraza de uso común, ascensor de última generación, ingreso con tag y monitoreo. En<span style="font-size: 14px;"> una ubicación estratégica a pocas cuadras de Av. Pellegrini y cercana a facultades, parques, comercios y servicios. una ubicación estratégica a pocas cuadras de Av. Pellegrini y cercana a facultades, parques, comercios y servicios.</span></div><div><br></div><div>Una excelente oportunidad para quienes buscan una unidad nueva, luminosa y con balcón, lista para disfrutar o generar renta con posesiòn.</div><div><br></div><div>¿Buscás tu próxima propiedad en una ubicación estratégica? Conocé esta propuesta y descubrí todo lo que tiene para ofrecer. Consultanos por unidades disponibles y opciones de financiación, y coordinamos una visita.</div><div><br></div>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
Edificio Ituzaingó 481 | Calidad y ubicación en República de la Sexta
Una propuesta pensada para quienes buscan una propiedad moderna, bien ubicada y con una excelente proyección de inversión. Sobre Ituzaingó 481, casi esquina 1º de Mayo y a solo dos cuadras de Av. Pellegrini, este edificio se encuentra en una de las zonas con mayor movimiento residencial y académico de Rosario.
El proyecto se desarrolla en seis pisos y ofrece monoambientes, departamentos de 1 dormitorio y local comercial, todos dentro de una propuesta moderna y funcional. En planta baja cuenta además con cinco cocheras, mientras que la terraza dispone de un espacio de uso común.
Las unidades se destacan por su diseño funcional y sus excelentes terminaciones, con cocinas totalmente equipadas con bajo mesada, alacena, grifería, artefacto de cocina y toma para lavarropas. Los baños son completos, con vanitory, revestimientos en porcelanato y cerámicos y griferías de primera calidad. Además, cuentan con pisos de porcelanato y terminaciones en yeso y pintura al látex.
El edificio incorpora ascensor de última generación con puerta automática telescópica, aberturas exteriores de aluminio color con DVH y persianas de enrollar, aberturas interiores de cedrillo y conductos para cable TV y teléfono.
El edificio ya se encuentra finalizado y cuenta con posesión inmediata, permitiendo concretar la operación y disponer de la propiedad sin esperar tiempos de obra.
Por su cercanía a Av. Pellegrini, facultades, parques, comercios y servicios, representa una alternativa muy interesante tanto para vivienda como para inversión. Además, el local comercial suma una oportunidad atractiva para desarrollar una actividad comercial en una zona de gran circulación y demanda.
Consultanos por las unidades disponibles, el local comercial, cocheras y opciones de financiación.
